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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartamento 2 locali in affito

Via Giovannaccio 11, 6533 Lumino

Preis CHF 950.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 55.00 m²

A Lumino si affitta appartamento di 2 locali completamente arredato. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno con divano e tavolo da pranzo, una piccola cucina e un bagno con doccia e lavatrice privata. L'appartamento si trova al piano seminterrato, ma è molto luminoso grazie alle ampie finestre. Sopra l'appartamento è presente un ristorante. Affitto CHF 800.00 + 150.00 spese. Possibile conguaglio a dipendenza del costo della nafta. Garanzia pari a 3 mesi. RC obbligatoria. Animali non ammessi. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6533 Lumino, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

33.3 % günstiger als Ø in Lumino (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Lumino · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 55 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Lumino.
Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Lokaler Richtwert Kauf in Lumino: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 950.-

Miete pro Monat

PG IMMOcasa Sagl

Via del Bosco, 1a, 6500 Bellinzona

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ImmoScout24 Ref: #FF-86540326

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