WG-Zimmer in Thun

Neufeldstrasse, 3600 Thun

Preis CHF 985.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Das Zimmer ist gross und hell mit zwei Dachfenstern. Die komplette Wohnung wird gemeinsam genützt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung wurde im 2025 eine komplett neue Küche eingebaut. Ein riesen Plus ist der grosse Balkon, welcher Morgen- und Abendsonne hat. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind in 10 Gehminuten erreichbar. Bei Bedarf ist ein Parkplatz für 90<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 f82 75 00 401 81 ce</span>.- / Monat mietbar direkt beim Haus.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+60.5 % über Ø Richtwert in Thun (CHF 23.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Thun · Steueranlage: 1.72

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 60.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.