4.5 Zimmer Maissonettwohnung in Dietikon

Widmenhalde 11, 8953 Dietikon

Preis CHF 3'130.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 0.00 m²

**DAS WICHTIGSTE** * Freundliches und offenes Entrée * Gepflegte Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Geschirrspüler * Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang zum Balkon * 3 helle Zimmer mit Parkettboden * Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank * Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank * Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler * Sonniger und geräumiger Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen * Gepflegte Umgebung **DIE LAGE** * Mitten im Dorf * Nähe zur Primarschule * Wenige Gehminuten zu Freizeitanlage Chrüzacher * Kein Durchgangsverkehr * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe * Kurze Autofahrt zum Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern / Luzern **DAS BESONDERE** * Wohnen mitten in Dietikon in einer ruhigen Lage * Attraktive und moderne Wohnung * Hochwertiger und stilvoller Innenausbau * Bodenbeläge aus Parkett und Bodenplatten * Verkehrstechnisch ideal gelegen, zentral **DAS ZUSÄTZLICHE** * Aussenparkplatz CHF 75.00 pro Monat * Der Parkplatz kann auf Anfrage und unter bestimmten Voraussetzungen mit einer E-Ladestation ausgestattet werden

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Maisonette / Duplex

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 250.-

70 / 100

★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+8.7 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.