MIT CHEMINÉE, WINTERGARTEN UND SONNIGEM BALKON

Auf Anfrage, 4102 Binningen

Preis CHF 2'650.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 120.00 m²

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Binningen bietet auf 120 m² viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Dank zentraler, gut erschlossener und zugleich ruhiger Lage ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die sonnige Terrasse lädt zum Durchatmen ein, das Cheminée sorgt für gemütliche Winterabende. Klare, lichtdurchflutete Räume, eine eigene Waschmaschine und ein gepflegtes Wohnumfeld runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale und gut erschlossene Lage \- sonnige Terasse \- ruhige Lage \- relle Räumlichkeiten \- Waschmaschine \- gepflegtes Wohnumfeld \- Cheminée für gemütliche Winterabende \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand: Gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x WC / Lavabo / Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120m Schulen: Sekundarschule, 130 m, Geschäfte: Denner, 200 m

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4102 Binningen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Binningen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Binningen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100

3 Zimmer · 120 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Binningen.
Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.