WG-Zimmer in Oberwinterthur – frei ab 1. Dezember!

Eulachpark 12, 8404 Winterthur

Preis CHF 984.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 17.00 m²

Ab dem 1. Dezember 2026 wird ein Zimmer in unserer gemütlichen 4er-WG frei! Die Wohnung teilst du dir mit deinen drei Mitbewohnern Arian, Dominik und Andrin sowie zwei Katzen. 🐱 Die Wohnung befindet sich direkt am Eulachpark in einem ruhigen Quartier. Der Bahnhof Oberwinterthur ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Hegi und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist sehr gross, hell und bietet viel Platz. Sie verfügt über 5 Balkone, eine grosse Küche mit viel Ablagefläche, 2 Badezimmer mit Dusche (eines davon zusätzlich mit Badewanne) sowie einen eigenen Waschturm direkt in der Wohnung. Wichtig: Da der Hauptmietvertrag neu übernommen werden muss, suchen wir eine Person, die bereit ist, den Hauptmietvertrag gemeinsam mit Andrin zu übernehmen. Dies ist eine Voraussetzung für die Zimmerübernahme. Wenn du Interesse hast, freuen wir uns über eine Nachricht, in der du dich kurz vorstellst und etwas über dich erzählst! 😊 Wir freuen uns, von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8404 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+19 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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CHF 984.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86512895

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