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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

INDIVIDUELLE, LUMINEUSE ET AVEC JARDIN

Sur demande, 1188 Gimel
Preis CHF 3'250.-
Zimmer 7.5
Wohnfläche 190.00 m²

Un havre de paix dans un charmant village à seulement 10 min de Rolle. Cette magnifique villa est entourée de magnifiques paysages et de montagnes, qui représente une véritable source d’énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne équipée, un grand salon, une salle à manger, une chambre d’ami, une buanderie, une salle de bain, un réduit, un accès à la terrasse et un beau jardin qui entoure la maison. Premiere étage: 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et WC. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- très lumineuse \- 2 places de parc comprises dans les charges \- grand jardin avec vue dégagée \- quartier très calme \- 5 chambres à coucher \- réduit supplémentaire offrant un espace de rangement \- salon ouvert sur la salle à manger \- cuisine entièrement équipée \- beau parquet \- grande terrasse \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: très bien Etat du bâtiment: très bien Salles de bain: 2 ( 1 x douche / WC, 1 x baignoire / WC ) Système de chauffage: chauffage au sol Transport publics: bus, 720 m Ecole: école primaire de Gimel, 1 km Commerces: boulangerie/Tea room, fleurs-fruits-légumes & épicerie, 1 km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Villa
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1188 Gimel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.9 % günstiger als Ø in Gimel (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gimel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
7.5 Zimmer · 190 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in Gimel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Gimel: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 3'250.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540447
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049552
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