Auf der Suche nach Ihrem ersten eigenen Zuhause?

Parkstr. 28 26, 6410 Goldau

Preis CHF 750.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 20.00 m²

Per 01. März 2023 vermieten wir diese charmante 1.0 Zimmer-Wohnung in Goldau. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: \- Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden \- Küche und Bad mit Plattenbelag \- Küche mit Glaskeramikkochfeld u. Granitarbeitsfläche \- Eingangsbereich mit Wandschrank, Gegensprechanlage \- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo \- Kellerabteil \- Ohne Balkon \- Lift vorhanden \- Kein Parkplatz \- Einkaufsmöglickeiten und Schule in unmittelbarer Nähe \- Bushaltestelle "Tierpark Goldau" nur 100m entfernt \- Bahnhof in 500m erreichbar **Bilder sind nicht objektspezifisch, der Ausbaustandard ist aber ähnlich** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 100.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6410 Goldau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+47.6 % über Ø Richtwert in Goldau (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Goldau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1 Zimmer · 20 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 47.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.