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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Joli appartement 2.5pce

1032 Romanel-sur-Lausanne
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 69.00 m²

Situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement de 2,5 pièces offre une grande terrasse qui s’ouvre sur un espace vert. La Migros, l’école primaire et les jardins sont à seulement 5 minutes à pied. L’appartement comprend : \* Un grand espace de vie \* Une grande chambre \* Des armoires encastrées dans le couloir \* Une cuisine entièrement équipée \* Un réduit pouvant servir de dressing, avec emplacement pour une colonne de lavage (machines non fournies) \* Des stores électriques \* Une grande terrasse avec espace vert Un petit local de rangement est à disposition pour les skis et deux ou trois cartons. L’appartement ne dispose pas de cave. **Loyer mensuel · CHF 1’980.–, charges comprises** **Place de parc intérieure · CHF 170.– par mois** **Disponibilité · Dès le 1er janvier 2027 ou à conven**ir Les visites peuvent être organisées via le formulaire de contact. L’adresse sera transmis uniquement aux personnes qui veulent visiter le bien.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1032 Romanel-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.8 % über Ø Richtwert in Romanel-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Romanel-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 69 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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CHF 1'980.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540831
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049617
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