Une chambre se libère à Grandvaux, vue imprenable sur le lac

Grandvaux, 1003 Lausanne

Preis CHF 1'085.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 11.00 m²

Chambre en coopérative écologique, 12m2 + cuisine et salle de bain partagée, en plein Lavaux, au milieu des vignes, (patrimoine de l'UNESCO), avec en plus 150m2 d'espaces communs à disposition (cafétéria, salon, salle polyvalente). Disponible en : 01.12.2026 Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter (pas de SMS, SVP) : +41 77 972 9620 Localisation : à 3 minutes à pied de la Gare de Grandvaux / Gare de Lausanne : à 12 minutes / EPFL et UNIL : à 35 minutes, en train Construction écologique incluant ossature bois, panneaux solaires, toiture végétalisée... Ambiance avec entraide intergénérationnelle/artistique/créative/écolo. Actuellement priorité aux femmes/minorités de genre pour maintenir l'équilibre de la cohabitation. Total Loyer + Charges + services de cohabitation : CHF 1085.- En détail ci-dessous : Loyer meublé : CHF 625.- \+ CHF 160.- Charges accessoires standards (eau, électricité, chauffage) \+ CHF 50.- Mandat recherche de fonds \+ CHF 100.-Épicerie commune accessible 24/7 pour les habitantes, avec produits de base (épices, farines, ufs) et légumes bios directement du producteur local ainsi que légumes du potager. \+ Services de cohabitation suivants :- espaces communs : 200m2 (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres écohabitants ayant chacun leur logement privé.- wifi, taxes (SERAFE, ECA) \- Savons et lessives faits maisons avec buanderie 24/7 \+ CHF 100.- Services de cohabitation suivants :- espaces communs : 200m2 (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres écohabitants ayant chacun leur logement privé.- wifi, taxes (SERAFE, ECA) Place de parking (optionnel) : + 60.-/mois Important : Il y a une demande de contribution au collectif : 10h/mois (8h dès 2e année) : de type intendance pour : jardin potager, fabrication de savons, nettoyage espaces communs, selon les besoins. (Ou, si pas de contribution en temps, CHF 160.- /mois) Tous les locataires sont donc aussi copropriétaires ; ils doivent investir des fonds en parts sociales (restituées à la fin de leur bail), la somme dépend des m2 de leur logement privé. We also speak English, Spanish and Portuguese.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+35.5 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 30.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.