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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartement à louer à Lausanne

Chemin Bochardon 5, 1012 Lausanne
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 28.00 m²

Bochardon 5 Studio modern, entièrement meublé, situé à 10 min du centre-ville de Lausanne et à 15 min du CHUV === FOR ENGLISH SEE BELOW Disponibilité: 1) Informations générales: Lappartement de 1,5 pièces est situé dans un immeuble construit en 2022, avec lascenseur, dans le quartier de Chailly à Lausanne. Ladresse exacte est Chemin de Bochardon 5, 1012 Lausanne. 2) Équipements: Le logement est neuf et équipé de : machine à laver / sécher lave-vaisselle table, 4 chaises grand lit (140x200 cm) penderie fixe grande armoire pour les vêtements 3) Caractéristiques de lappartement: Lappartement comprend un hall avec une armoire intégrée, une salle de douche-WC, une cuisine ouverte agencée et une belle pièce séjour-chambre donnant accès au balcon. Ce bien offre une surface habitable de 28 m², ainsi quun balcon de 7 m². Il inclut notamment: chauffage au sol cave volets électriques balcon 4) Localisation: Situé dans un quartier calme, à lécart des nuisances, limmeuble se trouve à 2 minutes à pied du Pont de Chailly et dun arrêt de bus TL ligne 7. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes du CHUV. Grand centre commercial avec Migros et Coop à 3 minutes à pied. 5) Loyer: Loyer net: CHF 1450.- Charges forfaitaires: CHF 150.- Loyer brut (total): CHF 1600.- Envoyez-moi un message via whatsapp pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Au +41 79 330 79 60 Ou +33 6 98 68 62 37 === ***English Version*** Modern, fully furnished studio, 10 minutes from Lausanne city center and 15 minutes from the CHUV. Availability: 1) General Information: This 1.5-room apartment is located in a building constructed in 2022, equipped with an elevator, in the Chailly neighborhood of Lausanne. Exact address: Chemin de Bochardon 5, 1012 Lausanne. 2) Amenities: The apartment is newly built and features: Washing / drying machine Dishwasher Table and chairs Big bed (140x200 cm) Built-in wardrobe Large clothing closet 3) Apartment Features: The apartment includes an entry hall with a built-in wardrobe, a shower room with a WC, an open-plan kitchen, and a bright living room/bedroom with access to the balcony. Total living space: 28 m² Balcony: 7 m² Additional features: Floor heating Private cellar (basement) Electric blinds Balcony 4) Location: Situated in a quiet area, away from noise, the building is just a 2-minute walk from Pont de Chailly and a TL bus stop (Line 7). 10 minutes from the city center 15 minutes from CHUV Large shopping center with Migros & Coop just 3 minutes away on foot 5) Rent: Net rent: CHF 1,450.- Utilities: CHF 150.- Total rent: CHF 1,600.- Message me for more information and to organise a visit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1012 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+120.6 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 120.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86541245
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Referenz-ID: #BE-00049677
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