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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

grosszügige Wohnung auf 2 Etagen

Güpfstrasse 4, 5610 Wohlen AG
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 66.00 m²

Diese grosszügige 2.5 Zimmer-Dachwohnung auf zwei Etagen befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage in Wohlen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Wohnfläche & Aufteilung: \- Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen \- Offene Küche mit komfortabler Frühstücksbar \- Grosszügiges Schlafzimmer mit Dachfenster \- Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine Besonderheiten: \- Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss perfekt nutzbar als Büro, Atelier oder Hobbyraum (nicht beheizt, aber mit viel Tageslicht) \- Grosse Terrasse mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein \- Einbauschränke im Korridor sowie 2 Abstellräume auf der Terrasse bieten praktischen Stauraum \- Einstellplätze können für CHF 100.00 pro Monat und Platz dazu gemietet werden \- Haustiere sind auf Anfrage erlaubt \- Es ist kein Lift vorhanden Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz und Privastphäre schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5610 Wohlen AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.9 % über Ø Richtwert in Wohlen AG (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wohlen AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 66 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Räber Immo GmbH
Räber Immo GmbH
Zürcherstrasse 1, 5630 Muri AG
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ImmoScout24 Ref: #FF-86541330
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049693
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