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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

4½ Zimmerwohnung mit Gartenblick!

Wiesenstrasse 48, 3072 Ostermundigen
Preis CHF 1'930.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 89.00 m²

Per 16. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 4½ Zimmerwohnung im Hochparterre an der Wiesenstrasse 48, Ostermundigen. Die Liegenschaft befindet sich in der Überbauung Hätteberg, einer familienfreundlichen Siedlung inmitten einer grünen Umgebung. Die Bushaltestelle "Ostermundigen - Sportplatzweg", ein Coop und ein Lidl sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. Dank der stadtnahen Lage befinden sich auch der Autobahnanschluss "Bern - Wankdorf" sowie verschiedene Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 vollumfänglich saniert und überzeugt mit folgenden Vorzügen: * abgeschlossene Küche mit Fenster, ausreichend Stauraum & Electrolux-Geräten (Kühl- & Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen & Dampfabzug) * zwei Badezimmer, jeweils mit WC, Lavabo, Spiegel- & Unterbauschrank * ein Badezimmer mit Dusche & eines mit Badewanne * dunkle Plattenböden in der Küche & in den Badezimmern / Parkettböden in den übrigen Räumen * geräumiger Korridor mit praktischen Wandschränken * grosser Balkon mit Abendsonne * eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Die Waschküche, mit Waschmaschine und Tumbler, und der Veloraum sind zur allgemeinen Mitbenutzung mit den übrigen sechs Parteien der Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine eigene Photovoltaik-Anlage; das heisst der Strom wird durch die Sonnenergie produziert und direkt an die Mieter weitergegeben. Hinweis: Die Fotos in diesem Inserat stammen von einer typähnlichen Wohnung in der Überbauung. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3072 Ostermundigen, kommunaler Steueranlage (1.69), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Ostermundigen (CHF 21.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Ostermundigen · Steueranlage: 1.69
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 89 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Ostermundigen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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CHF 1'930.-
Miete pro Monat
A. Bill AG – Immobilien
A. Bill AG – Immobilien
Seftigenstrasse 315, 3084 Wabern
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86515842
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049741
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