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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Sonnenbalkon

Lerchenfeldstrasse 23, 9535 Wilen bei Wil
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 88.00 m²

**Per 1. Januar 2027** oder nach Vereinbarung suche ich eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine schöne Wohnung in Wilen bei Wil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Überbauung an einer ruhigen Quartierstrasse. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Dank der sonnigen Ausrichtung lässt sich das Tageslicht praktisch den ganzen Tag geniessen. Der weitläufige Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. **Die Highlights auf einen Blick** * Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Moderne Küche mit Induktionsherd, Backofen und Steamer * Geräumiges Schlafzimmer * Zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder Gäste- oder Kinderzimmer * Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und Doppellavabo * Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung * Grosszügiger Balkon mit viel Sonne * Parkettböden in den Wohnräumen * Eingangsbereich mit praktischem Stauraum * Grosszügiges Kellerabteil * Ruhige Wohnlage in einer ansprechend gestalteten Überbauung **Parkmöglichkeiten** Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden: * CHF 130.-/Monat ohne Ladestation * CHF 170.-/Monat mit Ladestation **Möbelübernahme möglich** Auf Wunsch können verschiedene Einrichtungsgegenstände übernommen werden: * Esstisch mit Sitzgelegenheiten * Kleiderschrank * Bett inklusive Nachttischchen * Kleiner Schrank im Keller Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung. Details und Preise können individuell besprochen werden. **Interesse geweckt?** Ich freue mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9535 Wilen bei Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wilen bei Wil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wilen bei Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 88 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wilen bei Wil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Wilen bei Wil: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86516201
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049752
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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