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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in bester Lage – Befristet für 2 Jahre (Verlängerung möglich)

Melchrütistrasse 19, 8304 Wallisellen
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

Ich vermiete per 01.Februar 2027 meine helle und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses für 2 Jahre unter. Die Wohnung ist möbliert und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Was die Wohnung zu bieten hat: - Grösse: ca. 60 m² - Zimmer: 2.5 gut geschnittene Zimmer - Balkon: Kleiner, aber feiner Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen - Waschmaschine in der Wohnung - Möblierung: Die Wohnung ist möbliert - Pauschale Nebenkosten: keine Überraschungen beim Heizungs- oder Wasserverbrauch Lage und Anbindung: - Öffentliche Verkehrsmittel: Tram- und Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Minuten bist du im Glattzentrum – dort findest du alles, was du brauchst, von Geschäften bis Restaurants - Verkehrsanbindung: Super Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Pendler und City-Lover Mietkonditionen: - Mietzins: CHF 1'800.- pro Monat (inkl. Pauschal-Nebenkosten) - Parkplatz: Falls du ein Auto hast, kannst du einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 140.- pro Monat dazunehmen - Verfügbarkeit: Ab 01. Februar 2027 - Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre, mit der Möglichkeit, die Mietdauer zu verlängern. Ich freue mich, dir mein Zuhause zur Verfügung zu stellen und hoffe, du fühlst dich hier genauso wohl wie ich. Ich freue mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8304 Wallisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.7 % günstiger als Ø in Wallisellen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wallisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Wallisellen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86516544
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049805
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