Wohnen im schönen Thun

Länggasse 102, 3600 Thun

Preis CHF 1'439.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Thun Länggasse Per 1. Februar oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) an begehrter Lage in der Länggasse 102 in Thun. Die Highlights der Wohnung: Grosses Wohnzimmer: Viel Platz zum Wohlfühlen, ideal für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Praktischer Stauraum: Stilvolle Einbauschränke direkt im Wohnzimmer sorgen für Ordnung. Küche mit viel Stauraum: Bietet grosszügige Schrankflächen für alle Kochutensilien. Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Balkon: Lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Parkmöglichkeit: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 100./Monat dazugemietet werden. Lage & Infrastruktur: ÖV-Anschluss: Nur 1 Gehminute entfernt optimale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 10 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Eckdaten & Konditionen: Adresse: Länggasse 102, 3604 Thun Zimmer: 3.5 Etage: 3. Obergeschoss (ohne Lift) Verfügbar ab: 1. Februar Nettomietzins: CHF 1'289. Nebenkosten: CHF 150. Bruttomietzins: CHF 1'439. Einstellhallenplatz: CHF 100. / Monat (optional) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

33 % günstiger als Ø in Thun (CHF 23.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Thun · Steueranlage: 1.72

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Thun.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.