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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

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Nüchternweg 12, 3038 Kirchlindach
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68.00 m²

Per 01.02.2027 vermieten wir diese schöne und moderne 3.0-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn, Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden \- Nasszelle mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden \- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Helle Zimmer verleihen ein angenehmes Wohngefühl \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche und Tageslicht \- Gemütlicher Balkon zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss \- Waschküche und Trockenraum zur Mitnutzung \- Lift vorhanden In dieser Liegenschaft sind Hauskatzen du Hunde erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Natur und Erholung: Das Naturschutzgebiet Büsselimoos lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. \- Freizeit und Aussicht: Die Feuerstellen im Leutschenwald bieten schöne Möglichkeiten zum Grillieren und Entspannen mit Aussicht Richtung Bern und Alpen. \- Einkaufen und Alltag: Der Volg-Dorfladen an der Lindachstrasse 24 bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3038 Kirchlindach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.4 % über Ø Richtwert in Kirchlindach (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kirchlindach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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CHF 1'980.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86517127
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049919
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