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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

2.5-Zi-Wohnung Schlieren, CHF 2,650 inkl. Garage

Brunngasse 8, 8952 Schlieren

Preis CHF 2'650.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 84.00 m²

**Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Schlieren - Nachmieter gesucht** Wir suchen per **01.01.2027** (oder nach Absprache früher) einen Nachmieter für unsere helle 2.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen, gepflegten Wohnhaus in Schlieren. **Die Wohnung:** * Offener Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront * 4\. OG mit Lift und Aussicht * Grosser, gedeckter Balkon mit Holzboden, von allen Zimmern aus begehbar * Moderne Küche mit Kochinsel, Glaskeramik und Einbaugeräten * Echtholz-Parkett * Bad mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche * Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Kellerabteil sowie Weinkeller zur Mitbenützung * Parkplatz in der Tiefgarage (im Mietpreis inbegriffen) **Die Umgebung:** * Gepflegte, beleuchtete Innenhof- und Gartenanlage * 3 Min. zu Fuss zur Tramhaltestelle, 6 Min. zum Bahnhof Schlieren * Einkaufszentrum Lilie direkt um die Ecke (1 Min. zu Fuss) **Miete: CHF 2'650.- / Monat inkl. Nebenkosten und Garagenplatz (Tiefgarage)** Für eine Bewerbung benötigt: * Aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) * Lohnnachweis - Bruttoeinkommen mind. das 3-Fache der Miete (ca. CHF 8'000.-/Monat) * Wohnsitz in der Schweiz bzw. gültige Aufenthaltsbewilligung (Ausweis B/C) oder Schweizer ID/Pass Die Vermieterin entscheidet über die Vergabe. Bitte bei Ihrer Anfrage kurz vorstellen: wer zieht ein, Beruf, gewünschter Einzugstermin. Wir sind eine kleine Familie und ziehen in eine grössere Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Schlieren (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100

2.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Schlieren.
Grosszügiger Grundriss: Ø 33.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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CHF 2'650.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86517847

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