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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

ruhig leben und den See vor der Haustür!

Gerbergasse 16, 9320 Arbon

Preis CHF 1'065.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 0.00 m²

Hier wartet dein neues Zuhause auf dich! Freu dich auf eine moderne, offene Küche, die Kochen und Geniessen zum Vergnügen macht. Dazu kommt eine angenehm ruhige Lage und der See ganz in deiner Nähe. Perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten, die Natur zu geniessen oder einfach spontan ans Wasser zu gehen. **Neugierig geworden? Dann lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und melde dich bei uns!** Auf Wunsch kannst du einen Parkplatz für **Fr. 50.–/Monat** dazumieten. _(Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.)_

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 180.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9320 Arbon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

19.7 % günstiger als Ø in Arbon (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Arbon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Arbon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Lokaler Richtwert Kauf in Arbon: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 1'065.-

Miete pro Monat

EB Liegenschaften AG

Lessingstrasse 13, 9008 St. Gallen

Tel: 079 / 697 64 11

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86542205

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