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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Neubauprojekt Lymhof - Ihre Mietwohnung im Zentrum von Schlieren

Wiesenstrasse 8l, 8952 Schlieren
Preis CHF 2'240.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 56.00 m²

**LYMHOF Mehr als Wohnen. Ein Quartier voller Leben.** Im Stadtzentrum von Schlieren, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstehen 350 moderne 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. **Der Bezug erfolgt etappenweise von Juli bis November 2027** . Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einem hochwertigen Innenausbau mit natürlichen Materialien. Begrünte Innenhöfe, Begegnungszonen sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gemeinschaftsangebote schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Ein nachhaltiges Energiekonzept und die mehrheitliche Holzbauweise ergänzen das Quartier. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung** mit durchdachtem Grundriss und hochwertigem Innenausbau * **Eichenparkett mit Fussbodenheizung** und dreifach verglaste Fenster * **Moderne Küche** mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination * **Eigener Waschturm** mit Waschmaschine und Tumbler sowie **Kellerabteil** mit Licht und Steckdose * **Zentrale Lage** beim Bahnhof Schlieren und Stadtzentrum * **Begrünte Innenhöfe** mit Sitzgelegenheiten und Begegnungszonen * **Vielfältiges Quartierangebot** mit Bistro, Kita, Töpferschule, Gemeinschaftsraum, Werkstatt und Fitnessraum * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Grundwasserwärmepumpen und Solaranlagen * **Mobilitätsangebot** mit Veloabstellplätzen, Velobahn-Anbindung, Car- und E-Bikesharing sowie Tiefgaragenparkplätzen mit Elektrolademöglichkeiten nach Verfügbarkeit Die Wohnungen werden ab Plan vermietet. Besichtigungen sind aufgrund der laufenden Bauarbeiten derzeit nicht möglich. Grundrisse, Visualisierungen, Baubeschriebe und virtuelle 360-Grad-Rundgänge finden Sie auf der Projektwebseite. **Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und bewerben Sie sich direkt online auf** **www.lymhof.ch** _Hinweis zu den Visualisierungen:_ _Die dargestellten Visualisierungen und Ansichten dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Sie zeigen teilweise möblierte Beispielwohnungen und sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.8 % über Ø Richtwert in Schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 56 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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CHF 2'240.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Direktkontakt · Homegate
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Homegate Ref: #FF-86542318
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050004
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