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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Arbed Smart Center, appartamenti 2.5 locali

Via Stazione 23, 6532 Castione
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Il progetto riguarda l’ampliamento del centro polifunzionale “Arbed Smart Center” con la realizzazione del nuovo edificio denominato Blocco C, concepito per ampliare e diversificare l’offerta alberghiera già presente all’interno del complesso. L’edificio ha una superficie utile lorda complessiva di 2'266,80 m², distribuita su tre piani fuori terra e parte del piano terreno. Al piano interrato è prevista un’autorimessa con 24 posti auto, di cui 1 riservato a persone con disabilità. Completano il livello i locali tecnici e un ampio spazio deposito. Al piano terreno si trovano ulteriori 24 parcheggi, suddivisi in 8 coperti e 16 semi-scoperti, compresi 1 posto auto per disabili. Il totale complessivo dei parcheggi previsti dal progetto è quindi di 48 posti auto. Sempre al piano terreno è collocato l’ingresso pedonale principale dell’edificio, servito da una scala interna e da un ascensore che garantiscono il collegamento verticale tra tutti i cinque livelli dello stabile (inclusi piano interrato e copertura). Dal primo al terzo piano si sviluppano gli spazi destinati alla ricettività: ogni piano ospita 16 suite, suddivise in 7 singole e 9 doppie, per un totale complessivo di 48 suite e 96 posti letto. Appartamenti monolocali a partire da CHF 770 mensili + spese Appartamenti 2.5 locali a partire da CHF 1'150 mensili + spese Prezzo posteggio: CHF 150

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6532 Castione, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.7 % günstiger als Ø in Castione (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Castione · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Castione.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Castione: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1, 6600 Locarno
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86542370
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050031
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