obere Wohnung in älterem 2-Fam. Haus in ruhiger Lage

Haldenstrasse 23, 8304 Wallisellen

Preis CHF 2'060.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 75.00 m²

Vermiete in meinem Haus die obere Wohnung per 1.12.26 oder eventuell früher. Die Wohnung hat keine Teppiche. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert. Es wird mit Gas beheizt und ist am Glasfasernetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Estrich- und Kellerabteil und ein kleiner Balkon. Gemeinsam benutzt wird Waschmaschine und Tumbler und auch ein Gartensitzplatz. Bei Bedarf kann auch ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Die Mieter sind für das Rasenmähen und den Winterdienst verantwortlich.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8304 Wallisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

13.6 % günstiger als Ø in Wallisellen (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Wallisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

2.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Wallisellen.
Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.