AFFITTASI 2,5 A CASLANO

Via stazione 77, 6987 Caslano

Preis CHF 1'450.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 50.00 m²

Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, in una posizione comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano Migros, Denner, farmacia, posta, stazione ferroviaria, parrucchiera e fiorista. Inoltre, in meno di 10 minuti a piedi si raggiungono il nucleo di Caslano, il lago e le scuole. L'appartamento è molto luminoso e, grazie ai serramenti con tripli vetri, offre un eccellente isolamento acustico, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. Composizione dell'appartamento: \- 1 camera da letto \- Ampio soggiorno con balcone e tenda da sole esterna \- Cucina attrezzata con lavastoviglie, forno, piano cottura e frigorifero con congelatore \- Bagno con vasca, lavabo e WC \- Armadio a muro \- Citofono elettronico \- Cantina La palazzina è abitata prevalentemente da persone anziane, offrendo un ambiente particolarmente tranquillo e riservato. Canone di locazione: Affitto: CHF 1'370./mese Spese: CHF 155./mese Posteggio: CHF 80./mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6987 Caslano, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+12 % über Ø Richtwert in Caslano (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Caslano · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 50 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.