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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Spacious 6-room, 167 m² apartment in Eaux-Vives – bright, floor-to-ceiling windows

Avenue de la Grenade 28, 1207 Geneva
Preis CHF 6'847.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 167.00 m²

In the heart of Eaux-Vives, one of Geneva's most sought-after neighbourhoods, just steps from the lake and Parc de la Grange, I am offering my bright, modern 6-room apartment of about 167 m² in a high-quality building. The large open living area flows into the kitchen and has floor-to-ceiling windows with plenty of natural light all day. Oak parquet runs through the whole apartment, and generous built-in wardrobes provide lots of storage. Highlights \- About 167 m², 6 rooms \[4 bedrooms, 2 bathrooms: please confirm\] \- Spacious living room with floor-to-ceiling windows \- Open kitchen with central island and built-in appliances \- Modern bathroom: walk-in rain shower, bathtub, backlit mirror, separate WC \- Plenty of built-in wardrobes in the hallway and bedrooms \- Oak parquet throughout \- Private storage room, with an individual lock for each apartment \- Shared bicycle room \- Parking space in the building (optional) \- Lake, Parc de la Grange, shops, restaurants, schools and public transport nearby Terms \- Rent: CHF 6,132 / month \- Service charges: CHF 715 / month \- Parking (optional): CHF 350 / month \- Total per month: CHF 6,847 (CHF 7,197 with parking) \- Available from 15 December 2026 / by agreement \- Viewings by appointment \- Viewings possible on short notice: Contact: via the contact form

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 715.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1207 Geneva, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+58.3 % über Ø Richtwert in Geneva (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geneva · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
6 Zimmer · 167 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 58.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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CHF 6'847.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86542841
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050153
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