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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

À saisir ! Charmant Studio à Genève !

Rue de la Servette 23, 1201 Genève
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 26.00 m²

Ce magnifique logement d'environ 26m2 se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Genève. Il est situé à proximité des commerces, des restaurants et à seulement 10 minutes de la gare CFF Cornavin. Il se compose comme suit : \- Un hall d'entrée avec armoires murales \- Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec parquet \- Une cuisine fermée, agencée et équipée de plaques de cuisson et d'un frigo \- Une salle de bains Les travaux suivants seront effectués avant votre entrée : \- Ponçage et vitrification du parquet \- Réfection complète des peintures \- Remaillage de la baignoire Disponible au 16 janvier 2027. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites. Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous : [ https://flatfox.ch/fr/listing/86520920/submit/ ](https://flatfox.ch/fr/listing/86520920/submit/) Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1201 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.9 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 36.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privera SA
Privera SA
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86520920
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050264
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