!!! Befristet bis 31.03.2029 !!! Zentrale Lage nähe Albisriederplatz

Albisriederstrasse 20, 8003 Zürich

Preis CHF 3'360.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 91.00 m²

Wir vermieten diese helle Wohnung an Toplage. Das Mietverhältnis ist befristet bis 31.03.2029. Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Ausbaustandart: \- Küche mit viel Stauraum \- Glaskeramikherd \- Geschirrspüler \- Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) \- Bad mit Badewanne \- Keramikplatten in Küche, Badezimmer und Korridor \- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer \- Balkon Die Liegenschaft befindet sich im trendigen Kreis 3, ca. 100 Meter vom Albisriederplatz entfernt und ist dadurch bestens an den öffentlichen Verkehr erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 280.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+16.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

4 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.