Studio davanti all'USI

6900 Lugano

Preis CHF 800.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 40.00 m²

Cercasi subentrante a partire da inizio dicembre. Affitto appartamento in posizione strategica. L'immobile si compone di: Zona giorno: ampia e spaziosa sala principale. Cucina: abitabile, attrezzato di apparecchiature moderne. Esterno: balcone orientato a nord, a cui si accede sia dalla sala che dalla cucina. Spazio e contenitori: diversi capienti armadi a muro situati nel corridoio e in cucina. Bagno: completo di vasca e bidet. Posizione imbattibile: USI (Campus principale): 1 minuto a piedi Mezzi pubblici: fermate bus 5, 6 e 461 a solo 1 minuto Spesa: Coop di Via Maderno (aperta 7 giorni su 7) a 4 minuti a piedi Perfetto per studenti o collaboratori USI che cercano la massima comodità nel quotidiano. Se sei interessata/o per favore puoi contattarmi e possiamo organizzar ci una visita.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6900 Lugano, kommunaler Steueranlage (77 % (Kt. TI)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

19.4 % günstiger als Ø in Lugano (CHF 24.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Lugano · Steueranlage: 77 % (Kt. TI)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Lugano.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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CHF 800.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86522134

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