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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Kannenfeldpark

Hegenheimerstrasse 14, 4055 Basel
Preis CHF 1'385.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 53.00 m²

Wir vermieten diese helle und sonnige 2-Zimmerwohnung im beliebten Hegenheimerquartier, in der Nähe des Kannenfeldparks. Die Wohnung bietet Ihnen: \- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \- grosszügiges Schlafzimmer \- Küche mit direktem Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Lavabo \- Lift in der Liegenschaft Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Über die umliegenden Tram- und Busverbindungen erreichen Sie die Basler Innenstadt sowie den Bahnhof SBB bequem. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass die Bilder lediglich als Referenz dienen, dem Wohnungsstandard entsprechen und vom Original leicht abweichen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 245.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.1 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 53 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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CHF 1'385.-
Miete pro Monat
Helvetia Asset Management AG
Helvetia Asset Management AG
Rue Adrien-Pichard 13, 1003 Lausanne
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86522369
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050335
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