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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Zürich Witikon 4.5 Zimmerwohnung befristet (1 Jahr ab 06/27)

Buchholzstrasse 142, 8053 Zürich
Preis CHF 2'616.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Wir vermieten ab Juni 2027 diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in einem sehr schönen und ruhigen Quartier der Stadt Zürich. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Siedlung und verfügt über einen Keller, einen Waschraum und einen Aufzug. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Witikon liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten über Physiotherapie bis hin zu verschiedenen Arztpraxen. Das Stadtzentrum von Zürich erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 17 Minuten. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: drei grosse, separate Zimmer, ein WC mit Lavabo, ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein grosszügiges Wohnzimmer, das direkt mit der sehr grossen Küche verbunden ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Quartiergarten. Es besteht die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Gartenhütte regelmässig zu nutzen. Diese ist mit einem Grill, einem Pizzaofen sowie verschiedenen kinderfreundlichen Einrichtungen wie einer Schaukel, einem Sandkasten und einem Pingpongtisch ausgestattet. Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2027 teilmöbliert befristet für ein Jahr untervermietet. Preis: 2616 CHF (inkl. Heizkosten, Hauswartung und Warmwasserkosten), kann je nach schweizerischen Obligationsrecht leicht ändern. Optional wird auch eine Einzelgarage untervermietet (Kost 180 CHF/Monat) Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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CHF 2'616.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86523319
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050382
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