2.5p moderne à Grimisuat

Rue du quartier neuf 5b, 1971 Grimisuat

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 58.00 m²

Disponible dès maintenant ou entrée à convenir, appartement de 58 m² idéalement situé à Grimisuat à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : \- Pièce à vivre (orientée Ouest) : Grand séjour très lumineux profitant du soleil de l'après-midi, ouvert sur la cuisine \- Cuisine : Moderne, entièrement équipée avec un îlot/bar \- Chambre (orientée Est) : Spacieuse, au calme, profitant de la lumière du matin \- Salle de bain : Équipée d'une colonne de lavage privée (lave-linge et sèche-linge) \- Extérieur : Agréable balcon de 6 m² avec vue sur un joli petit jardin ainsi que les montagnes environnantes \- Énergie : Chauffage écologique et performant par géothermie \- Rangements : Hall d'entrée avec armoire encastrée et grande cave au sous-sol \- Place de parc intérieure dédiée aux motos/vélos Situation & Transports : \- Commerces : Magasin Coop accessible en seulement 7 minutes à pied (ou 2 min en voiture) \- Bus / CarPostal : Arrêt Grimisuat, Anc. Poste à 1 minute à pied (100 m) \- Écoles : Centre scolaire accessible en 7 minutes à pied (550 m) \- Accès Sion / Gare : À seulement 12 minutes en voiture (6,6 km) ou 20 minutes en transports publics Détails du loyer : \- Loyer net : CHF 1'230 \- Acompte de charges : CHF 150 \- Place de parc intérieure (largeur 2,94 m) : CHF 120 \- Loyer total mensuel : CHF 1'500

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100

★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1971 Grimisuat, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Grimisuat (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Grimisuat · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 58 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Grimisuat.
Grosszügiger Grundriss: Ø 29 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).