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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Zimmer in 3-Zimmer-Wohnung in Wipkingen (Befristet bis 31.03.2027)

Habsburgstrasse, 8037 Zürich
Preis CHF 1'123.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo zusammen! Ich suche per Ende Jahr oder nach Vereinbarung eine Nachmietperson für das Zimmer meines aktuellen Mitbewohners in unserer 3-Zimmer-Wohnung in Wipkingen. Das Zimmer ist befristet bis zum **31.03.2027** verfügbar. * **Eckdaten zum Zimmer:** Das Zimmer ist möbliert. * **Miete:** CHF 1'123.– inklusive Nebenkosten (nur für das Zimmer). Die Gesamtmiete für die ganze Wohnung beträgt CHF 2'208.–. * **Einzug:** Mein aktueller Mitbewohner bleibt bis zum **31.12.2026**; ein etwas früherer Einzugstermin ist nach persönlicher Absprache ebenfalls möglich. * **Wichtiger Hinweis zur Befristung:** Da die Wohnung befristet ist, könnte es sein, dass auch ich früher ausziehe,weil ich nach einer dauerhaften Lösung suche. In diesem Fall müsste die neue Person entweder eine/n neue/n Mitbewohner/in suchen oder die gesamte Wohnung übernehmen. **Wer bist du?** Ideal ist das Zimmer für jemanden, der neu in Zürich ist und eine Unterkunft für die ersten Monate sucht, währenddessen nach einer permanenten Wohnung Ausschau gehalten wird, oder für jemanden, der für einen kurzen Aufenthalt hier ist (Arbeits-/Studienaufenthalt, Digital Nomads etc.). Bei Interesse melde dich gerne kurz mit ein paar Zeilen zu deiner Person! English version: Hi everyone! I am looking for a new flatmate to take over my current flatmate's room in our cozy 3-room apartment in Wipkingen, available temporarily until **31.03.2027**. * **The Room:** Fully furnished (möbliert). * **Rent:** CHF 1'123.– per month (including Nebenkosten, for the room only). Total rent for the full apartment is CHF 2'208.–. * **Timeline:** My current flatmate will be here until **31.12.2026**, though a slightly earlier moving date is also possible and can be discussed in person. * **Important Note on the Duration:** Because the flat is temporary, I might also move out earlier since I am looking for a permanent solution. In this case, the incoming person would either need to look for a new flatmate or take on the full apartment. **Who we are looking for:** Ideally, someone new in Zürich who is looking for a first few months' accommodation while looking for a permanent apartment, or someone here for a short stay (work/study exchange, digital nomads, etc.). If this sounds like a good fit for you, feel free to reach out with a few lines about yourself! Best, Carola

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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CHF 1'123.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86543425
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050448
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