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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Near Goldau Train Station

6410 Goldau

Preis CHF 2'350.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 83.00 m²

Available earliest from Mid December 2026. Rent including utilities and under ground parking. New building from 2024. Floor heating. Close to shopping and train station (3 minutes walk). Apartment / Objekt: No. A202, 2. Obergeschoss (2nd Floor) Apartment Type / Wohnungstyp: 3.5-Zimmer-Wohnung Usable Floor Area (NGF) / Nutzfläche: ca. 83.2 m² Outdoor Space / Balkon: ca. 13.7 m² Basement Storage / Kellerabteil: ca. 6.2 m² Open Living / Dining / Kitchen (Wohnen/Essen/Küche): 34.6 m² Master Bedroom (Eltern): 15.6 m² Second Bedroom / Office (Zimmer 1): 11.2 m² Main Bathroom (Bad/WC): 5.3 m² (with bathtub) Guest Bathroom (Du/WC): 3.4 m² (with walk-in shower) Laundry: In-unit washing machine and dryer (WM/TU im Entrée / Küche) Building Amenities: Elevator / Lift access available

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6410 Goldau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+11.5 % über Ø Richtwert in Goldau (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Goldau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0

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CHF 2'350.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86526403

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