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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

EIN BAUDENKMAL ALS ARBEITSORT

Auf Anfrage, 4058 Basel
Preis CHF 4'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 180.00 m²

Diese charmante Bürofläche in Basel 4058 bietet Raum für konzentriertes Arbeiten mit Charakter. Ideal für Selbständige, Kreative oder kleine Teams, die inspirierende Industrie-Architektur in einem mehrfach ausgezeichneten Baudenkmal schätzen. Mit eigenem Aussenzugang und Sitzbereich, Teeküche sowie modernster IT-Infrastruktur mit Cat 7 und privatem WLAN. Ein separater Lagerraum mit 11 m² sorgt für Ordnung. Mobiliar kann optional übernommen werden. Im Haus beleben Restaurant, Bar und Boutique-Hostel den Alltag. Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar \- zusätzlicher, separater Lagerraum (11 m²) \- eigener Aussenzugang mit Sitzbereich \- arbeiten in einem historischen, mehrfach ausgezeichneten Baudenkmal \- charaktervolle Industrie-Architektur \- modernste IT-Infrastruktur (Cat 7-Verkabelung) \- hauseigenes, privates WLAN \- Teeküche vorhanden \- Mobiliar optional übernehmbar \- lebendiges Umfeld mit Restaurant, Bar und Boutique-Hostel im selben Haus \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: das Gebäude liegt in einem lebendigen Basler Quartier mit guter ÖV-Anbindung. Der Badische Bahnhof sowie Restaurants, Cafés und weitere Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: Herren- und Damentoiletten im Gebäude Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m / Zug und Tram, 700 m Schulen: Kita, 270 m Geschäfte: Bäckerei, 65 m / Coop, 260 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 1'050.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
180 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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CHF 4'500.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
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Flatfox Ref: #FF-86544098
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050484
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