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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Riesige 1.5 Zimmer Wohnung (80m²) mit Terasse in Wallisellen

Neue Winterthurerstrasse 30, 8304 Wallisellen
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 80.00 m²

Per **1\. Februar 2027** wird diese attraktive und aussergewöhnlich grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung in Wallisellen frei. Die Wohnung überzeugt durch ihre rund **80 m² Wohnfläche**, eine grosse Terrasse sowie eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Highlights:** * Grosszügige Wohnfläche von ca. 80 m² * Grosse, moderne Küche mit viel Stauraum * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm * Grosse Terrasse * Helle Wohnung mit vielen Fenster * Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar * Bushaltestelle in nur 3 Gehminuten erreichbar * Üblicher Stromverbrauch ist bereits in den Nebenkosten enthalten * Zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz für CHF 80 pro Monat. Dieser ist **nicht im angegebenen Mietzins inbegriffen**. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen an zentraler Lage zu einem vernünftigen Preis schätzen. **Hinweis:** Aufgrund meines Umzugs verkaufe ich verschiedene Möbelstücke zu einem guten Preis! Eine Übernahme durch die Nachmieterschaft wäre wünschenswert und wird bevorzugt. Details und Preise können gerne bei der Besichtigung besprochen werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8304 Wallisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.2 % günstiger als Ø in Wallisellen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wallisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Wallisellen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 53.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86526982
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050500
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