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★ 2.2 · BE-Score 43/100 Zu vermieten

Preishit!!

Rheinstrasse 55, 8212 Neuhausen am Rheinfall
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Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Gemütliche, tolle Wohnung in der Nähe des Rheinfalls. Zentralgelegen, Bahnhof, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig gut erreichbar. Lift im Hause. Den Mietern steht ein gemeinsamer Waschraum mit Trockner zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

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43 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8212 Neuhausen am Rheinfall, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in Neuhausen am Rheinfall (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Neuhausen am Rheinfall · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Miete pro Monat
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Birmensdorferstr. 140, 8003 Zürich
Tel: +41 79 375 50 21
E-Mail: info@wohnplus.ch
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Flatfox Ref: #FF-86527102
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+41 79 375 50 21 anrufen
Referenz-ID: #BE-00050503
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