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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

3.5-ZW im 1. OG mit 81 m2 und riesigen Balkon

Breitfeldstrasse 15, 3075 Rüfenacht

Preis CHF 1'559.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 81.00 m²

Wir vermieten ab 1.03.2027 oder vorher eine ruhige und helle 3.5-Zimmerwohnung mit 81m2 im 1. OG (mit Lift), welche Ihnen folgende Annehmlichkeiten bieten: \- separates Bad und separate Dusche/WC \- Bodenbelag Eichen-Parkett \- Bodenbelag Küche + Bad: Novilon \- Bodenbelag Dusche/WC: Platten \- Einbauschränke im Flur vorhanden + Kellerabteil vorhanden \- Ruhiger sehr grosser Balkon (Ost-Ausrichtung / Morgensonne) \- Einzelgarage oder Einstellhallenplatz für Fr. 120.00 verfügbar \- Ca. 5 Gehminuten zum Einkauf \- Nähe öffentlicher Verkehrsmittel (ca. 3 Gehminuten) \- Mit RBS-Bahn ca. 12 Min. ins Stadtzentrum (Casino-Platz) \- Kindergarten ca. 3, Schule ca. 12 Gehminuten entfernt \- Freiluftbäder Worb und Ostermundigen in der Nähe \- Autobahnanschluss ca. 3 Min. \- Naherholungsgebiet Dentenberg

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 309.-

89 / 100

★ 4.5 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3075 Rüfenacht, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

17.7 % günstiger als Ø in Rüfenacht (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rüfenacht · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100

3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Rüfenacht.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0

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CHF 1'559.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86544155

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