Mitten in der Stadt & nah zum See

Feuerwehrstr. 12, 9400 Rorschach

Preis CHF 1'940.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 96.00 m²

Wir vermieten am schönen Bodensee eine charmante Wohnung im Herzen von Rorschach. Geniessen Sie folgende Vorzüge: \- Liegenschaft in Minergiebauweise (Bj. 2012) \- Offene Küche im Wohnbereich \- Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler \- Bodenbeläge Parkett \- Bad/WC \- Sep. DU/WC \- Reduit in Whg. \- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Whg. \- Grosse Loggia \- Lift \- Kellerabteil \- Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Überbauung (Migros) \- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Derzeit sind keine Einstellplätze verfügbar; öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fotos entsprechen dem Standard der Liegenschaft und können vom Objekt abweichen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 260.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9400 Rorschach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rorschach (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rorschach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 96 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rorschach.
Grosszügiger Grundriss: Ø 27.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.