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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Immobilie in Augst

4302 Augst

Preis CHF 1'600.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 65.00 m²

Ab 1. Januar 2027 vermieten wir eine helle, charmante und erhöhte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Der Hauseingang des Zweifamilienhauses mit Baujahr 1947 ist erhöht und zurückversetzt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit einem grosszügigen Garten. Ideal für 1 bis max. 2 Personen, die ein ruhiges Zuhause in einer gut erschlossenen Lage suchen. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster ausgestattet. o Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler o Badezimmer mit Badewanne/Spiegelschrank und Unterbaumöbel o Plattenboden in Küche o Laminatboden in den Zimmern o Mitbenutzung von Waschmaschine, Trockner und Trockenraum o Eigenes abschliessbares Kellerabteil o Eigene Gartenfläche zur individuellen Nutzung o Eigener Parkplatz (Gebühr im Mietpreis inbegriffen) Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen sind innerhalb von 4 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Bus in 5 Min. Gehdistanz fährt Sie direkt zum Bhf. Kaiseraugst, welchen Sie ebenfalls zu Fuss innerhalb von 15 Min. erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Min. und mit ÖV in 40 Min. in Basel. 3-Zimmerwohnung mit 65 m². Preis inkl. NK und Abstellplatz CHF 1‘600.-

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

66 / 100

★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4302 Augst, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.5 % über Ø Richtwert in Augst (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Augst · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0

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CHF 1'600.-

Miete pro Monat

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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86544231

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