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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Ruhig am Bach wohnen: 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Nürensdorf

Rietbachstrasse 5, 8309 Nürensdorf
Preis CHF 2'260.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 84.00 m²

In ruhiger, naturnaher Lage an der Rietbachstrasse 5 in Nürensdorf vermieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit rund 84 m² Wohnfläche. Die Bäder wurden frisch aufgefrischt und wartet auf neue Mieterinnen und Mieter. **Das erwartet Sie** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und bodentiefen Fenstern * Separater Essbereich beim Eingang, ideal auch als Arbeitsplatz * Geschlossene, moderne Küche mit hellen Fronten, Backofen, Kochfeld mit Muldenabzug und viel Stauraum * Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Frisch aufgefrischtes Badezimmer mit Badewanne * Frisch aufgefrischtes, separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler * Fliesenböden in der ganzen Wohnung, beheizt durch eine angenehme Bodenheizung * Grosser Balkon (8.4 m²) mit Blick ins Grüne und auf den Bach, von drei Räumen aus zugänglich * Eigenes Kellerabteil und eigener Estrich * Veloabstellplatz und Aussenparkplatz * Zur Mitbenutzung: grosser Gemeinschaftsraum mit Sauna sowie Grillplatz am Bach **Lage** Nürensdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist rund 80 m entfernt (ca. 1 Minute zu Fuss). Einkaufsmöglichkeiten (ca. 455 m), Post (ca. 460 m) und Primarschule (ca. 470 m) erreichen Sie in 7 bis 10 Minuten zu Fuss. **Konditionen** * Mietzins netto: CHF 1'970 pro Monat * Nebenkosten (pauschal): CHF 290 pro Monat * Aussenparkplatz: CHF 60 pro Monat zusätzlich * Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8309 Nürensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.4 % günstiger als Ø in Nürensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Nürensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Nürensdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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CHF 2'260.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86544251
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050553
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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