4.5 pièces lumineux avec terrasse - Saint-Sulpice, proche du lac et de l'EPFL/UNIL

Disponible dès le 1er février 2027, ce bel appartement de 4.5 pièces au 2e étage d'environ 100 m2 se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Saint-Sulpice. Il offre des volumes généreux, beaucoup de lumière et des finitions contemporaines. **Situation** Le lac, l'EPFL, l'UNIL et les transports publics sont à quelques minutes, et le cadre reste très paisible. **L'appartement** * Grand séjour lumineux avec baies vitrées, accès direct à la terrasse et chauffage au sol * Terrasse de plus de 15 m2, au calme * Cuisine ouverte entièrement équipée (four à vapeur, lave-vaisselle) * 3 chambres avec armoires murales * Salle de bain avec baignoire, double vasque et colonne de lavage privative * Salle de douche attenante à la chambre parentale **Annexes** * Grande cave * Local à vélos * 2 places de parc intérieures avec borne de recharge électrique (louées ensemble avec l'appartement) **Conditions** * Loyer net : CHF 3'490.- / mois * Acomptes de charges (chauffage, eau chaude, frais accessoires) : CHF 310.- / mois * 2 places de parc intérieures : CHF 380.- / mois (CHF 190.- par place) * Total : CHF 4'180.- / mois **Reprise de bail** Il s'agit d'une reprise de bail. Les dossiers sont transmis pour validation à la gérance Bernard Nicod SA, qui décide de l'attribution. * Garantie de loyer : CHF 10'470.- (3 mois de loyer net) **Visites** Réservez un créneau directement via Flatfox. Si aucun créneau ne vous convient, contactez-moi et nous trouverons un autre moment.