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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Helle, grosszügige 4.5 Zimmerwohnung per 1. Februar 2027

5272 Gansingen
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 129.00 m²

Helle 4.5-Zimmerwohnung mit 21m2 grossem Balkon in Gansingen Diese attraktive und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gansingen. Die grosszügige Raumaufteilung sowie die vielen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige 21 m² grosse Balkon, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ob gemütliches Frühstück an der Sonne oder entspannte Abendstunden mit Familie und Freunden hier finden Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort im Freien. Die Wohnung überzeugt zudem durch: Helle und freundliche Wohnräume Grosszügiges Wohn- und Esszimmer Moderne und funktionale Küche Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer Badezimmer sowie separates WC (falls vorhanden) Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Familienfreundliches Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5272 Gansingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.8 % günstiger als Ø in Gansingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gansingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 129 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Gansingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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CHF 2'250.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86544306
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050586
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