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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

JOLI LOGEMENT

Route du Confin 36, 1723 Marly
Preis CHF 0.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 140.00 m²

Situé à la Route du Confin 36, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement apprécié de Marly, cet appartement séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. Marly bénéficie d?une excellente desserte : proximité des axes autoroutiers, transports publics efficaces, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Un cadre idéal pour les familles comme pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Un appartement spacieux et parfaitement agencé Ce grand logement offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Grand hall d?entrée avec penderie intégrée, pratique et accueillant Salle de douches Salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de famille Buanderie privative avec colonne de lavage Trois belles et grandes chambres à coucher, lumineuses et confortables Cuisine agencée, moderne et entièrement ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain Spacieuse salle à manger / séjour, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse Balcon, parfait pour profiter des beaux jours Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de parc peut être louée en sus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien réunit espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable ? une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1723 Marly, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Marly · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 56 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85549817
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005172
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