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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zi. Wohnung mit Balkon

Tulpenstrasse 17, 9200 Gossau SG
Preis CHF 1'660.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 65.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige und helle 3.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss an der Tulpenstrasse 17 in Gossau. In ruhiger und gepflegter Umgebung, umgeben von viel Grün, liegt diese helle und gut geschnittene 3.5-Zi. Wohnung. Der durchdachte Grundriss sowie die grosszügigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen grossen Esstisch und kann bei Bedarf mit einer abschliessbaren Türe vom Wohnbereich getrennt werden - perfekt für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein. **Vorzüge der Wohnung** * 65 m² Wohnfläche * Küche mit Geschirrspüler * Nasszelle mit WC/Dusche und WC/Badewanne * Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich * Parkett- und Plattenboden * Grosszügiger Balkon * Parkmöglichkeiten sind vorhanden Es ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. **Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.** **Es ist kein Lift vorhanden.** Die Autobahnzufahrt A1 ist innert wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Primar- und Oberstufenschule befinden sich in nächster Nähe. Eine Garagenbox sowie Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden. Der Mietzins beträgt CHF 130.- pro Monat für die Garagenbox und CHF 70.- pro Monat für einen Aussenabstellplatz. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9200 Gossau SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.2 % über Ø Richtwert in Gossau SG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gossau SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9200 Gossau SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'660.-
Miete pro Monat
HEV Verwaltungs AG
HEV Verwaltungs AG
HEV Verwaltungs AG (Hauptsitz St. Gallen)
Poststrasse 10, 9000 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85634852
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005569
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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