Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Schaufensterfront an guter Lage

Wir vermieten diese grosszügig geschnittene und flexibel nutzbare Gewerberäumlichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen. Mögliche Nutzungen sind unter anderem: \- Verkaufs- oder Schulungslokal \- Büroräumlichkeiten \- Räume für Bewegungsgymnastik oder ähnliche Angebote \- Coiffeur- oder Kosmetikstudio \- etc. Für eine optimale Sichtbarkeit sorgen die grosszügigen Schaufensterflächen im Parterre zur Seite der Rorschacherstrasse, welche eine ausgezeichnete Präsenz und Werbewirkung gewährleisten. Drei Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbe und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. Bezüglich des Nettomietzinses sind wir offen für Gespräche und eine individuelle Lösung. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.