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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Building Industriestrasse (ZRH1055015P)

Industriestrasse 10, 8152 Opfikon
Preis CHF 2'541.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem elegant und geräumig gestalteten 1-Schlafzimmer-Apartment, das sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet und allen alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird, wie zu Hause. Dieses Apartment ist in drei verschiedenen Designs erhältlich: Pure Essence, Yakuza und Japanese Cherry Blossom. Bitte beachten Sie, dass die 360-Grad-Touren und Apartmentfotos nur zur Orientierung dienen und das zugewiesene Apartment stilistisch abweichen kann. Das komfortable Doppelbett lädt zur Entspannung ein und die voll ausgestattete Küche bietet alle Annehmlichkeiten zur Zubereitung von Speisen und Getränken. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Trennwand zwischen Schlaf- und Wohnbereich, die mehr Privatsphäre schafft. Das großzügig geschnittene und moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, was den Komfort noch erhöht. Parkplätze sind verfügbar, sofern verfügbar. Gäste sind verpflichtet, eine Kopie ihres Ausweises oder Reisepasses auf unserer Self-Check-in-Plattform hochzuladen. Bei Reisen mit Haustieren beachten Sie bitte, dass eine Kaution erforderlich ist. Glattbrugg ist ein florierender Standort direkt neben Zürich und wird vom Flughafen Zürich bedient. Es ist sehr gut an diese Großstadt angebunden durch regelmäßige Bus-, Tram- oder Bahnverbindungen. Dank seiner zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung direkt vor der Haustür ist dieses Gebäude ein idealer Ausgangspunkt für Reisende. Rauchen ist strengstens untersagt, ebenso jede Nutzung der Wohnung für kommerzielle oder geschäftliche Zwecke. Im Falle eines nachgewiesenen Regelverstoßes kann eine Strafrechnung ausgestellt oder die Buchung mit sofortiger Wirkung und ohne Rückerstattung storniert werden, und die Gäste können aufgefordert werden, die Unterkunft unverzüglich zu verlassen. Gäste unter 18 Jahren können nur mit einem Elternteil oder einem offiziellen Vormund einchecken. Diese Unterkunft beherbergt keine Junggesellen-, Junggesellinnen- oder ähnliche Partys. Die Ruhezeiten sind von 22:00 bis 06:00 Uhr. Der Schreibtisch erleichtert produktives Arbeiten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+53.7 % über Ø Richtwert in Opfikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 53.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'541.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85767421
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006840
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