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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grosszügige Bürofläche

4665 Oftringen
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 345.00 m²

Wir vermieten nach Vereinbarung eine ausgebaute Bürofläche im 1. OG eines Geschäftshauses, welches mit folgenden Annehmlichkeiten überzeugt: \- Teeküche \- Lift Aussenparkplätze stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Süden von Oftringen und ist nur wenige Fahrminuten von der A1 entfernt. Die Liegenschaft ist mit privaten Verkehrsmitteln optimal erschlossen und vom Zubringer her gut sichtbar. Die Passantenlage ist sehr gut, wobei Sie von den Frequenzen der in unmittelbar benachbarten Fachmärkten und dem Einkaufszentrum a1 profitieren werden. Kunden oder Personen, welche die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, bleiben nicht auf der Strecke, da vor der Liegenschaft eine Haltestellte liegt, welche durch mehrere Linien befahren wird. Sofern Ihnen die groben Key-Facts zusagen, zögern Sie nicht, uns schriftlich über das Kontaktformular eine Anfrage zuzustellen. Wir werden Ihnen bei Interesse gerne Detailangaben zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
345 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4665 Oftringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Tellco Immobilien AG
Tellco Immobilien AG
Seestrasse 61, 8002 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1236573
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000688
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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