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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Building Industriestrasse (ZRH1055014P)

Industriestrasse 10, 8152 Opfikon
Preis CHF 2'299.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem elegant gestalteten Einzimmerapartment im 7. Stock wie zu Hause. Dieses Apartment erfüllt all Ihre täglichen Bedürfnisse und bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Kochnische ist mit einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einem Kühlschrank und einer Mikrowelle ausgestattet. Für umfangreichere Kochbedürfnisse steht im 7. Stock eine Gemeinschaftsküche mit mehreren Kochstationen zur Verfügung. Das großzügig geschnittene und moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, was den Komfort erhöht. Parkplätze können verfügbar sein. Kostenpflichtige Zusatzleistungen umfassen den Zugang zu einem Loungebereich mit Arbeitsplätzen, einem Konferenzraum und einem Wellnessbereich. Glattbrugg ist ein florierender Standort direkt neben Zürich, der vom Flughafen Zürich bedient wird und Heimat zahlreicher multinationaler Unternehmen ist. Es ist sehr gut an Zürich angebunden durch regelmäßige Bus-, Tram- oder Zugverbindungen. Dank seiner zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist dieses Gebäude ein idealer Ausgangspunkt für Reisende. Rauchen ist strengstens untersagt, ebenso jede Nutzung der Wohnung für gewerbliche oder geschäftliche Zwecke. Bei nachgewiesener Regelverletzung kann eine Strafrechnung ausgestellt oder die Buchung mit sofortiger Wirkung und ohne Rückerstattung storniert werden, wobei die Gäste aufgefordert werden, unverzüglich abzureisen. Nachtruhe ist von 22:00 bis 06:00 Uhr. Gäste sind verpflichtet, eine Kopie ihres Ausweises oder Reisepasses auf eine Self-Check-in-Plattform hochzuladen. Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und zeigen Beispiele für Zimmerkategorien. Es gibt keinen täglichen Reinigungsservice in der Unterkunft, und die abgebildeten Artikel werden nur als Annehmlichkeiten bei der Ankunft bereitgestellt und während des Aufenthalts nicht nachgefüllt. Gäste unter 18 Jahren können nur in Begleitung eines Elternteils oder Erziehungsberechtigten einchecken. Bei Reisen mit Haustieren ist eine Kaution erforderlich. Diese Unterkunft beherbergt keine Junggesellen-, Junggesellinnen- oder ähnliche Partys. Das Apartment verfügt über einen Schreibtisch, der Ihnen hilft, organisiert zu bleiben.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+39 % über Ø Richtwert in Opfikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 39 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'299.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85787985
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007038
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