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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de standing au 1er avec balcon (2.5 pcs)

Rue du Moutier 16, 1337 Vallorbe
Preis CHF 2'510.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

Située près du centre de Vallorbe, ce magnifique appartement de 2.5 pièces de 120 m² est situé au 1er étage, dans un immeuble de 3 appartements, entièrement rénové en 2026, avec des finitions de standing, qui offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cet appartement vous offre une cuisine agencée, un salon/salle à manger spacieux, une salle de bain avec une buanderie privée (dans l'appartement), une grande deuxième chambre. La chambre parentale est complétée par une salle de douche attenante et une armoire encastrée. De plus, l'appartement offre une grande cave fermée privée pour un espace de rangement de 15m2. Ce bien est complété par un balcon de 10m2 avec vue, orienté ouest. Une place de parc extérieur est disponible en sus (70CHF / mois). L'immeuble a été rénovée dans le respect des énergies nouvelles (chauffage PAC, panneaux photovoltaïques). Cet objet est situé à proximité du centre-ville, de la piscine et de la patinoire ainsi que de la rivière de l'Orbe pour des balades dans la nature. Disponible à convenir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1337 Vallorbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.2 % günstiger als Ø in Vallorbe (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vallorbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Vallorbe.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1337 Vallorbe (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'510.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85792014
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007096
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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