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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Wyssachen - Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Naturlage, einfach einziehen

4954 Wyssachen
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Wyssachen, ruhig sonnig Diese gepflegte und vollständig möblierte 2 Zimmer Mietwohnung in Wyssachen bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ausschliesslich als Mietwohnung vorgesehen. Dank der kompletten Möblierung ist sie sofort bezugsbereit. Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden. **Objekt Highlights** * **Nutzfläche:** Praktische ca. 44 m² mit effizienter Raumaufteilung * **Möblierung:** Komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit * **Zustand:** Gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort * **Küche und Waschen:** Ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler * **Heizung:** Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren * **Lage:** Ruhige und sonnige Wohnlage * **Parkplatz:** Optionaler Parkplatz für CHF 50.- pro Monat * **Mietdauer:** Mindestmietdauer von 6 Monaten **Objektbeschrieb** Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Möblierung ist vollständig und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Der gepflegte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Personen, die eine möblierte Wohnung mieten in Wyssachen und Wert auf Flexibilität legen. **Lage und Umfeld** Wyssachen liegt in einer ländlich geprägten, ruhigen Region im Kanton Bern. Die sonnige Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde eignet sich besonders für Mieterinnen und Mieter, die naturnah wohnen möchten. Gleichzeitig ist die Region gut erreichbar und angenehm überschaubar. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4954 Wyssachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wyssachen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wyssachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wyssachen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
coming home GmbH
coming home GmbH
Weidenweg 225, 3902 Glis
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85800741
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007198
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