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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu verkaufen

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügigem Balkon in Susten

Rembüstrasse, 3952 Susten
Preis CHF 570'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 112.00 m²

**Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügigem Balkon in Susten** In Susten entsteht mit dem Neubauprojekt "Rembü" ein modernes Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern und attraktiven Eigentumswohnungen. Die 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet dich ein heller, freundlicher Raum mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idealen Ort für entspannte Abende, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Stunden mit Freunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zwei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während hochwertige Materialien wie Parkettböden und moderne Sanitäreinrichtungen für ein stilvolles Wohnambiente stehen. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel mit der Einstellhalle und den Nebenräumen. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss. Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne senden wir dir die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen dir für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3952 Susten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52 % günstiger als Ø in Susten (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Susten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 112 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Susten.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 570'000.-
Kaufpreis
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85870510
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008060
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