Gewerbefläche zu vermieten in Plaffeien

Telmoos 10, 1716 Plaffeien

Preis CHF 425.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 19.00 m²

Profitieren Sie von dieser hellen Gewerbefläche im Dorfzentrum von Plaffeien : \- Im Erdgeschoss mit grosse Schaufenstern. \- Fläche von insgesamt 19 m2 mit einer grosszügigen Deckenhöhe, WC mit Waschbecken. \- Ideale Fläche für Büro, Verkaufsfläche etc. \- Parkplätze für Besucher/Kunden vorhanden. Die monatliche Miete beträgt : \- Innenparkplatz: CHF 110.00 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. \------------------------------------- Profitez de cette lumineuse surface commerciale située au centre du village de Plafayon : \- Située au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines \- Surface de 19 m2 avec une belle hauteur sous plafond, un WC avec lavabo \- Possibilité de louer places de parc intérieures \- Surface idéale pour bureau, surface de vente, etc. \- Places de parc disponibles pour visiteurs Le loyer est de : \- Place de parc: CHF 110.00 Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour tout compléments dinformations.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 25.-

21 / 100

★ 1.5 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1716 Plaffeien, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

13.6 % günstiger als Ø in Plaffeien (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Plaffeien · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

1 Zimmer · 19 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Plaffeien.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1716 Plaffeien (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.